房屋稅籍證明書上所載之房屋現值與房屋稅繳款書所載之課稅現值不同?不動產移轉時申報契稅,應依何種為計算標準?

一、兩者之不同:

因為房屋稅籍證明書上之房屋現值含有課稅與免稅現值(例如:地下停車位供自用),而房屋稅繳款書所載之現值僅有課稅現值,不含免稅現值,故兩者所載現值不同。

二、申請房屋稅籍資料:

如果是房屋所有權人親自辦理,可攜帶身分證,到稅捐處各轄區分處的全功能服務櫃檯申請,如果不是本人來申請,要請代理人攜帶房屋所有人的身分證影本(須切結與正本相符)、委託書和代理人的身分證,到全功能服務櫃檯填寫申請書,就可隨到隨辦了。

三、  申報契稅之「契價」

另房屋所有權移轉時,申報契稅則是以房屋稅籍證明書之房屋現值減騎樓免稅現值為計算標準。

 

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