拍賣所有權移轉登記
(一)意義：
指執行法院就債務人或欠稅之人不動產，先行查封後再予以拍定，拍定人應於執行法院核發產權移轉證明書之日起一個月內，單獨申請拍賣所有權移轉登記。
1. 法拍屋小常識：
法拍屋得標後，如何辦理權利移轉登記？
當您拿到法院核發的權利移轉證書後，雖然表示你已取得法拍屋的所有權，但仍必須到地政機關辦理登記，才算完全取得處分不動產的權利。
法拍屋的過戶登記跟一般房屋買賣的過戶登記過程雖略有不同，最大的不同之處在於需檢附『法院核發的權利移轉證書』。
2. 所需文件：
(1)土地登記申請書
(2)登記清冊
(3)契稅申報書
(4)權利移轉證明書
(5)土地及建物登記謄本
(6)身分證明文件
(7)私章
(二) 登記STEP BY STEP
◎第一站：申報契稅
拿到權利移轉證明書核發後，需前往鄉、鎮、市公所申報契稅。
◎第二站：繳納契稅
領回鄉、鎮、市公所核定的契稅稅單後，民眾領取後到銀行去繳清契稅。
◎第三站：稅捐稽徵機關查欠
稅捐稽徵處 民眾買到法拍屋後，持權利移轉證明書至稅捐稽徵處查欠。
◎第四站：辦理移轉
地政事務所 民眾前往地政事務所辦理過戶，繳納地政規費(登記費與書狀費)
(三) 辦理法拍屋權利移轉流程：
1. 需備文件說明：
身分證正本、影本及法院核發的權利移轉證書。到不動產所在地的地政事務所，填寫土地登記申請書，並檢附下列文件。
2. 應備文件：
(1)登記申請書、登記清冊
(2)登記原因證明文件：不動產權利移轉證明書
(3)權利人身分證明文件
(4)契稅完納證明書
(5)其他由中央地政機關規定應提出之證明文件：(農業企業法人拍定耕地須檢附中央主管機關許可文件)
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