檢附資料文件如下:
(1) 房屋及土地交易之成交價額(收入):
契約
□房屋土地成交價額契約(私契)
或房屋使用權賣出契約書影本 (私契)
□法拍-不動產權利移轉證明書
□收款紀錄 (如支票、本票、存摺影本、指定貸
款匯入履約保證專戶)或其他足資證明買賣價格
之文件
(2)可減除成本 (成本)
取得成本
□不動產或房屋使用權買入契約書影本(私契)
□法拍-不動產權利移轉證明書
□如為繼承、受贈取得請提示遺產稅或贈與稅完稅或免稅之相關證明書
□付款證明 (如支票、本票、存摺影本、指定貸款匯入履約保證專戶)
或 其他足資證明買賣價格之文件
取得房屋土地後達可供使用狀態前支付的必要費用等
稅捐類:
□契稅繳款書 □印花稅繳款書
費用類:
□代書費收據□規費收據□公證費收據
□仲介費收據或統一發票收執聯
□房屋土地所有權移轉登記完成前向金融機構借款之利息支出證明
□非兩年內所能耗竭之增置、改良或修繕費(統一發票、工程合約、付款 資金流程等)。
□地方稅稽徵機關核准減除之土地改良費用,應提示土地增值稅繳款書或免稅證明書。
(3)可減除費用:
費用類:
□交易時支付之仲介費、廣告費、清潔或
搬運費等收據或統一發票收執聯
□未取得上述費用證明文件,按成交價額
5%認定