贈與所有權移轉登記

一、  贈與

依據民法第406條規定,稱贈與者,謂當事人約定,一方以自己之財產無償給與他方,他方允受之契約。

   ()意義:

指土地或建物總登記後,經雙方約定一方無償移轉所有權予他方,而他方允受之法律行為,經訂定書面契約後,檢具有關文件,向登記機關辦理贈與所有權移轉登記·

   () 應備文件:

1.登記申請書

2.登記原因證明文件:贈與契約書

3.土地及建物所有權狀

4.權利人及義務人身分證明文件

5.其他由中央地政機關規定應提出之證明文件印鑑證明(須檢附登記原因發生日期前一年以後核發之印鑑證明)、土地增值稅完納或免稅證明書、契稅完納或免稅證明書及贈與稅繳清證明書或免稅證明書或不計入贈與總額證明書。

二、辦理不動產贈與移轉相關稅賦

    1.土地增值稅

    2.契稅

    3.印花稅

    4.贈與稅

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